Интерес арендаторов к коммерческой недвижимости в России растет

В СМИ появились сообщения о постепенном восстановлении рынка недвижимости в двух крупнейших городах страны. Пустые торговые площади начали активнее сдавать в аренду, а покупателей в ТЦ стало больше.

За первую майскую неделю в Москве и Санкт-Петербурге Mall Index увеличился на 2 и 4 процента соответственно по сравнению с прошлым годом за тот же отрезок времени. Это значит, что повысилось число посетителей на тысячу кв. м торговых площадей.
На это есть две причины. Во-первых, пустующие площади, которые раньше занимали покинувшие Россию зарубежные бренды, постепенно занимают российские фирмы и оставшиеся в стране международные ритейлеры. Во-вторых, появляются новые торговые точки и заведения общепита.
При этом на основных петербургских торговых улицах по-прежнему не занято более 10% площадей (год назад было 5,6%). Всего в северной столице сдано в аренду и продано 40 000 кв. м площадей офисной недвижимости — это на четверть ниже значений за такой же период в 2022 году.
Сильное отставание от показателей, которые были еще до начала пандемии, сохраняется. Но, судя по появившейся тенденции, ситуация постепенно будет исправляться.